ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ И ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ

Предлагаем ипотеку от банков-партнеров

Помощь ипотечного брокера

Чтобы выбрать самую выгодную ипотеку, необходимо для начала выделить параметры, по которым можно было бы сравнить разные предложения банков.

Что интересует заемщика в первую очередь?

Низкая ставка;

Срок кредитования;

Максимальная сумма;

Дополнительные расходы;

Первоначальный взнос.

При этом многие из указанных параметров имеют субъективный характер и определяются для каждого заемщика индивидуально. В частности, максимальный размер кредита напрямую зависит от уровня доходов заемщика, поэтому многие банки в своих кредитных предложениях вообще не устанавливают верхнюю планку. Точно также нельзя сразу определить и оценить условия страхования. Да, оно обязательно, но итоговый размер страховки зависит от качества залога, суммы и срока кредита и массы других индивидуальных параметров. Его тоже можно не принимать во внимание.

В сухом остатке мы получаем всего три параметра, которые относительно объективно позволят оценить выгоды того или иного кредитного продукта: процентная ставка (минимальная), срок кредитования и первоначальный взнос. Вот как раз мы ИПОТЕЧНЫЙ БРОКЕР "СИТИ КРЕДИТ" поможем Вам во всем разобраться.



Рефинансирование ипотеки

В последнее время кредиты стали одним из способов решения проблем. И правда, ведь очень удобно взять кредит и купить какую-то вещь, не ожидая накопления нужной суммы. Но что делать, если платить по кредиту становится все труднее? Иногда кредит может стать просто непосильным бременем для заемщика. Но кредитор также заинтересован в том, что бы тот, кто взял кредит, выплатил его вовремя. Банку не хочется тратить время, да и деньги на взыскание долга, оплачивать услуги коллекторских агентств, деятельность которых до сих пор не урегулирована законодательно, проводить разбирательства в суде. Одним из способов решения проблемы может служить перекредитование. Ваши долги перекупают банки, они выдают деньги на погашения кредита. Для того чтобы схема перекредитования была более понятна, приведем пример. Допустим, вы получили ипотечный кредит под 25 %. Однако через два года условия изменились, они улучшились, и вы могли бы взять кредит уже под более низкий процент, например, под 12-15 %. При применении схемы рефинансирования банк погашает ваш кредит и оформляет для вас кредит по новым условиям и процентам. В последнее время эта схема становится все более популярной из-за улучшения рынка кредитования и невозможности физлиц платить по кредиту. Банк погашает ваш кредит, а вы выплачиваете кредит банку, который погасил ваш кредит. При этом новый кредитор оформляет на себя договор по ипотеке и закладную на недвижимость. Банки при рефинансировании получают свой процент. При переоформлении заемщик оплачивает старому банку процент за досрочное погашения взятого кредита. Можно подумать, а выгодно ли перекредитование? Ведь вы все равно остаетесь должны, да еще и уплата процентов за досрочность? Иногда это может быть выгодно: если платить нужно еще очень долго. Проценты по ипотечному кредиту быстро снижаются, и они ниже с каждым годом. Например, если вы раньше брали кредит под 19%, то может быть через 2 года он может составлять всего 12-14 процентов. Если разница в процентах составляет 4 и более процента, то есть смысл оформить перекредитование. Выгода тут очевидна. Нужно внимательно просчитать все расходы, которые вы можете понести при этом (комиссию за внесрочное погашения кредита). Однако перекредитование может быть и не выгодным. Тут есть свои подводные камни.  И здесь ИПОТЕЧНЫЙ БРОКЕР "СИТИ КРЕДИТ " придет к Вам на помощь.